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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房场地租赁与智慧化工厂合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1场地位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3智慧化工厂系统配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费标准

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金的管理

7.使用责任与义务

7.1场地使用规范

7.2厂房维护责任

7.3智慧化工厂系统使用规范

8.不得使用事项

8.1禁止活动

8.2禁止物品

9.租赁变更与解除

9.1租赁变更

9.2租赁解除条件

9.3解除合同的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位置：省市区路号

2.1.2场地面积：10000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：框架结构，共3层

2.2.2厂房设施：包括生产车间、办公室、仓库、卫生间等

2.3智慧化工厂系统配置

2.3.1生产管理系统：生产管理系统V3.0

2.3.2质量管理系统：质量管理系统V2.0

2.3.3物流管理系统：物流管理系统V1.5

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.租赁费用及税费

5.1水电费标准：按照当地政府规定的标准执行

5.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.3税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策执行

6.合同保证金

6.1保证金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在合同终止后十日内退还

6.3保证金的管理：保证金由出租方代为保管，并按照中国人民银行同期存款利率计息

7.使用责任与义务

7.1场地使用规范：租赁方应按照租赁物的性质和用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构

7.2厂房维护责任：租赁方负责厂房的日常维护保养，保持厂房的正常使用状态

7.3智慧化工厂系统使用规范：租赁方应按照智慧化工厂系统的操作规程使用系统，不得擅自修改系统配置

8.不得使用事项

8.1禁止活动

8.1.1不得进行任何违法活动

8.1.2不得从事危险品生产、储存或经营

8.1.3不得进行噪音超标或污染环境的生产活动

8.2禁止物品

8.2.1不得在租赁场地内储存或使用易燃易爆物品

8.2.2不得存放或使用放射性物品

8.2.3不得存放或使用未经许可的化学物品

9.租赁变更与解除

9.1租赁变更

9.1.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议

9.1.2租赁面积的变更需根据实际需要，经双方协商一致后办理相关手续

9.2租赁解除条件

9.2.1出租方因国家征