购房借款的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房借款的合同范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供总额为______元的购房借款。

借款期限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。

2.借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

乙方保证借款利率符合国家相关法律法规的规定。

二、借款还款

1.还款方式

甲方同意按月等额本息方式偿还借款。

每月还款金额为______元，具体还款计划详见附件。

2.还款时间

甲方应在每月还款日前将当月应还金额汇入乙方指定账户。

三、借款担保

甲方同意为本次借款提供______作为担保。

担保物为______，担保期限为借款期限届满后______年。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按时偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付______元的逾期利息。

2.担保责任

如因甲方原因导致乙方借款无法收回，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还全部借款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供资金。

有权对借款使用情况进行监督，确保资金用于约定的购房目的。

义务：

按照约定的借款金额和期限向乙方支付利息。

按时偿还借款本金，不得逾期。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照约定的借款金额和期限支付的利息。

有权在甲方逾期还款时收取违约金。

义务：

按照约定的借款金额和期限提供资金。

在甲方逾期还款时，有权采取法律手段追讨欠款。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方承诺将借款用于购买房屋，并应提供相关购房合同和付款凭证。

乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况的报告。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于审查甲方的财务报表和购房合同。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按月等额本息方式偿还借款。

每月还款金额为______元，具体还款计划详见附件。

2.还款时间

甲方应在每月还款日前将当月应还金额汇入乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付______元的逾期利息。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定的借款金额和期限提供资金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在甲方逾期还款时未采取合理措施，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表