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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁物保养及维修

6.1保养责任

6.2维修责任

6.3维修费用

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：商业综合体

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商业综合体一层号铺位

2.2租赁物位置：商业综合体一层东侧

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：封闭式，室内装修完毕，可立即使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租赁期间，如遇租金政策调整，甲方有权根据政策调整租金标准，并提前一个月通知乙方

5.租赁物使用

5.1使用范围：乙方仅限于在本租赁物内经营零售业务

5.2使用限制：乙方不得改变租赁物的结构，不得从事违法经营活动

5.3使用维护：乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担日常维护费用

6.租赁物保养及维修

6.1保养责任：乙方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态

6.2维修责任：租赁物因自然老化或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用

6.3维修费用：乙方承担的维修费用应在维修后三日内支付给甲方

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金

7.2.2乙方应遵守国家法律法规及商业综合体管理规定

7.2.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构或用途

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物

8.1.2甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保其不违反法律法规和商业综合体规定

8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的违约责任措施

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期限内对其进行必要的维护

8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的公共区域安全、整洁

8.2.3甲方应按照合同约定，及时将租金收入支付给乙方

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金

9.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用

9.1.3乙方违反法律法规或商业综合体规定，造成不良影响

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

9.2.2乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失

9.2.3乙方违反法律法规或商业