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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业用地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租金调整

7.1调整方式

7.2调整频率

7.3调整依据

8.土地转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.修繕责任

9.1出租方修繕责任

9.2承租方修繕责任

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：制造业有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业用地

2.4土地权属：房地产开发有限公司

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前6个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前一次性支付

4.3租金支付时间：每年1月1日

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之二的违约金，并承担相应的滞纳金。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于工业生产、仓储、研发等用途

5.2土地使用要求：承租方应按照国家相关法律法规和土地使用规划要求合理使用土地

5.3土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于非工业用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应缴费用后无息退还给承租方

7.租金调整

7.1调整方式：根据国家相关政策及市场行情，租金每3年调整一次

7.2调整频率：每3年1次

7.3调整依据：以调整前3年的平均租金为基准，结合市场行情及政策调整因素确定新的租金标准

8.土地转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分租赁土地

8.2转租条件：如需转租，承租方应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备合法的经营资格和履约能力

9.修繕责任

9.1出租方修繕责任：出租方负责租赁土地及地上附属设施的维修和保养，确保其符合使用要求

9.2承租方修繕责任：承租方负责租赁土地及地上附属设施在使用过程中的合理损坏维修，但不得改变其结构和使用功能

10.保险责任

10.1出租方保险责任：出租方应为其所有或管理的财产投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等

10.2承租方保险责任：承租方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保相关保险，包括但不限于责任保险、产品责任保险等

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未经同意转租或转让土地等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

??12.2.1仲裁委员会

??12.2.2合同签订地