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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区安保服务与持续维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方

2.服务内容

2.1保安人员配置

2.224小时安保服务

2.3门禁系统管理

2.4监控系统维护

2.5应急处理预案

3.服务标准

3.1人员资质要求

3.2着装规范

3.3服务态度

3.4工作流程

4.物资设备

4.1设备清单

4.2设备维护保养

4.3设备更新与更换

5.费用及支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4逾期支付处理

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的处理

9.解除合同

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细说明

11.2附件二：人员配备及职责

11.3附件三：设备清单及维护保养方案

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署

14.1合同签订人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年度住宅小区安保服务与持续维护合同

1.2合同编号：2025001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

1.5合同双方

1.5.1甲方：住宅小区业主委员会

1.5.2乙方：安保服务公司

第二条服务内容

2.1保安人员配置

2.1.1乙方应按照甲方要求配备足够的保安人员，确保小区24小时安保服务。

2.1.2保安人员应具备相关资质，包括但不限于身体健康、无犯罪记录等。

2.224小时安保服务

2.2.1乙方应确保小区出入口、公共区域、停车场等重要部位24小时有人值守。

2.2.2保安人员应严格遵守工作纪律，及时发现并处理安全隐患。

2.3门禁系统管理

2.3.1乙方应负责门禁系统的日常维护和管理，确保系统正常运行。

2.3.2乙方应定期检查门禁系统，发现故障及时修复。

2.4监控系统维护

2.4.1乙方应负责小区监控系统的日常维护和管理，确保系统图像清晰、稳定。

2.4.2乙方应定期检查监控系统，发现故障及时修复。

2.5应急处理预案

2.5.1乙方应制定完善的应急处理预案，包括火灾、盗窃、意外事故等。

2.5.2乙方应定期组织应急演练，提高保安人员的应急处置能力。

第三条服务标准

3.1人员资质要求

3.1.1保安人员应具备国家规定的保安员资格证书。

3.1.2保安人员应接受专业培训，熟悉小区环境和安保知识。

3.2着装规范

3.2.1保安人员应统一着装，佩戴保安制服和标识。

3.2.2着装应整洁、大方，符合行业规范。

3.3服务态度

3.3.1保安人员应礼貌待人，热情服务，维护小区居民的合法权益。

3.3.2保安人员应尊重居民隐私，不得泄露居民信息。

3.4工作流程

3.4.1保安人员应按照规定的工作流程执行任务，确保工作高效、有序。

3.4.2保安人员应定期接受工作培训，提高业务水平。

第四条物资设备

4.1设备清单

4.1.1乙方应提供小区安保所需的全部设备，包括但不限于保安制服、警棍、盾牌、对讲机等。

4.1.2甲方有权对乙方提供的设备进行验收。

4.2设备维护保养

4.2.1乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。

4.2.2乙方应建立设备维护保养记录，方便甲方查阅。

4.3设备更新与更换

4.3.1乙方应按照甲方要求及时更新和更换设备。

4.3.2更新和更换设备应保证性能和质量，符合国家标准。

第五条费用及支付

5.1服务费用

5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用