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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房屋借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款用途

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利率及计息方式

1.6还款方式

1.7抵押物信息

1.8保证人信息

2.贷款发放及支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3支付方式及期限

2.4逾期支付处理

3.还款计划及还款方式

3.1还款计划制定

3.2每期还款金额

3.3还款时间安排

3.4逾期还款处理

3.5提前还款规定

4.利息计算及支付

4.1利息计算公式

4.2利息支付方式

4.3逾期利息计算

4.4利息减免情况

5.抵押物权利义务

5.1抵押物权利设定

5.2抵押物保管义务

5.3抵押物价值评估

5.4抵押物处置

5.5抵押物保险

6.保证人权利义务

6.1保证人责任

6.2保证人权利

6.3保证人变更及解除

6.4保证人赔偿

7.逾期及违约责任

7.1逾期还款责任

7.2违约行为及处理

7.3违约金计算

7.4争议解决方式

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：抵押合同

11.3附件三：保证合同

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同修改

13.3通知送达

13.4合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

居住地址：[居住地址]

联系电话：[联系电话]

1.2借款用途

借款用途：用于购买位于[房屋地址]的房屋。

1.3借款金额

借款总额：人民币[借款金额]元。

1.4借款期限

借款期限：自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。

1.5利率及计息方式

借款利率：年利率为[年利率]%，按月计息，每月利率为[月利率]%。

1.6还款方式

还款方式：等额本息还款法。

1.7抵押物信息

抵押物：位于[房屋地址]的房屋。

1.8保证人信息

保证人姓名：[保证人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

居住地址：[居住地址]

联系电话：[联系电话]

2.贷款发放及支付

2.1贷款发放条件

贷款发放条件：借款人提交完整申请材料，经贷款人审核通过。

2.2贷款发放时间

贷款发放时间：自借款人提交完整申请材料且贷款审核通过之日起[贷款发放期限]日内。

2.3支付方式及期限

支付方式：贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

2.4逾期支付处理

逾期支付：如借款人未按约定时间支付贷款，每逾期一日，贷款人有权按日利率[逾期利率]%计收逾期利息。

3.还款计划及还款方式

3.1还款计划制定

还款计划：根据借款金额、借款期限及利率计算出的每月还款金额。

3.2每期还款金额

每期还款金额：人民币[每期还款金额]元。

3.3还款时间安排

还款时间：每月[还款日]日。

3.4逾期还款处理

逾期还款：如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，贷款人有权按日利率[逾期利率]%计收逾期利息。

4.利息计算及支付

4.1利息计算公式

利息计算公式：利息=本金×月利率。

4.2利息支付方式

利息支付方式：与本金还款同期支付。

4.3逾期利息计算

逾期利息计算：逾期利息=逾期本金×逾期日数×逾期日利率。

4.4利息减免情况

利息减免情况：如借款人提前还款，剩余未计提利息可予以减免。

5.抵押物权利义务

5.1抵押物权利设定

抵押物权利设定：借款人将抵押物作为贷款的担保，贷款人享有抵押权。

5.2抵押物保管义务

抵押物保管义务：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

5.3抵押物价值评估

抵押物价值评估：贷款人有权对抵押物进行价值评估。

5.4抵押物处置

抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款。

5.5抵押物保险

抵押物保险：借款人需在贷款期间对抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值。

6.保证人