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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除与补偿合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金用途

8.使用与维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3商铺损坏赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺租赁合同补充协议

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”指甲方拥有的位于________街道________号，建筑面积为________平方米的商铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁商铺的起始日期至终止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.租赁标的物

3.1商铺位置

商铺位于________街道________号，具体位置详见商铺平面图。

3.2商铺面积

商铺面积为________平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

3.3商铺结构

商铺为________层，每层面积为________平方米，共计________层。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年，直至甲方或乙方提出终止租赁。

4.3租赁期限变更

如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月人民币________元。

5.2支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付时间

本合同租金支付时间为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇市场租金上涨或政策调整，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。

6.2调整方式

租金调整按照市场租金上涨或政策调整的幅度进行，具体调整幅度由双方协商确定。

6.3调整通知

甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内支付调整后的租金。

7.租金押金

7.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币________元作为押金。

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

7.3押金用途

押金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。

8.使用与维护

8.1商铺使用规定

乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何影响商铺安全、美观的装修。

8.2商铺维护责任

（1）乙方应保持商铺的整洁和完好，负责商铺的日常清洁和维护；

（2）商铺的设施设备如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

8.3商铺损坏赔偿

如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿相应