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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度专业市场场地租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

6.4场地设施使用

7.租金调整

7.1调整原因

7.2调整频率

7.3调整方式

8.场地转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：市场管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：专业市场

3.2场地地址：省市区路号

3.3场地面积：2000平方米

3.4场地用途：用于经营各类专业市场

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3支付时间：每月5日

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例支付滞纳金

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：乙方有权使用租赁场地进行合法经营活动

6.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得改变场地结构，不得损害场地设施

6.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁

6.4场地设施使用：乙方应合理使用场地设施，不得损坏，如损坏应赔偿相应损失

7.租金调整

7.1调整原因：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨

7.2调整频率：每年调整一次

7.3调整方式：根据市场行情和政策调整，双方协商确定新的租金标准

8.场地转租

8.1转租条件：乙方如需转租场地，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意

8.2转租审批：甲方在收到乙方转租申请后，应在五个工作日内给予书面答复

8.3转租收益分配：乙方转租所得租金，扣除相关费用后，剩余部分乙方应按比例向甲方支付转租收益

9.保证金

9.1保证金金额：人民币5万元整

9.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，场地设施完好无损

9.3保证金退还方式：甲方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金至乙方指定账户

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的事件

10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任

11.违约责任

11.1违约情形：包括逾期支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

13.合同解除

13.1解除条件：因不可抗力、甲方违约、乙方严重违约等原因

13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

14.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法律规定的情形

14.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理场地交接手续，清理债权债务

第二部分