房产销售内部承包合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售内部承包合同范例二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产销售内部承包内容

1.房产项目

乙方负责甲方指定的房产项目销售，具体项目为______。

2.销售目标

乙方应在合同期限内完成甲方设定的销售目标，具体目标为______套房产。

3.销售费用

乙方自行承担销售过程中的各项费用，包括广告费、中介费、差旅费等。

二、房产销售佣金

1.佣金比例

乙方按销售额的一定比例获得佣金，具体比例为______%。

2.佣金结算

佣金按季度结算，乙方应在每个季度结束后______个工作日内提交佣金申请，甲方在收到申请后______个工作日内支付佣金。

三、交房及售后服务

1.交房时间

乙方应确保在甲方规定的交房时间内将房产交付给购房者，具体时间为______。

2.售后服务

乙方负责售后的客户服务工作，包括房产维护、客户咨询等，确保购房者满意度。

四、违约责任

2.乙方在销售过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方在交房过程中出现延误，每延误1天，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售房产进行监督，确保销售过程符合法律法规和合同约定。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供必要的销售支持和资源，包括宣传资料、销售平台等。

为乙方提供销售培训，提高销售团队的业务水平。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场反馈调整销售方案，提高销售效率。

如因市场原因导致销售业绩未达到预期，有权要求甲方提供支持或调整销售条件。

义务：

严格遵守国家房地产法律法规，确保销售活动合法合规。

负责销售团队的招聘、培训和管理，提高销售业绩。

六、销售业绩提成

1.提成比例

乙方销售房产后，根据销售业绩可获得相应的提成，具体比例为______%。

2.提成计算

提成按月计算，乙方应在每月结束后______个工作日内提交提成申请，甲方在收到申请后______个工作日内支付提成。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.合同终止

合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至销售目标达成或合同约定的期限届满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_____