二零二五版产权商铺租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版产权商铺租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并保证商铺的合法使用。

甲方应保证商铺的产权清晰，并负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照协议约定使用商铺，并负责商铺的日常经营和管理。

乙方应按照协议约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保乙方按照协议约定使用商铺。

有权根据商铺实际情况调整租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的商铺，并按照协议约定进行必要的维护和管理。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定支付租金后，有权使用商铺进行经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付租金，并保证商铺的合法使用和良好维护。

遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，不得从事违法经营活动。

六、租赁管理与维护

1.租赁管理

乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于营业时间、卫生环境、安全措施等。

甲方应定期对商铺进行巡查，确保乙方遵守租赁管理规定。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于设备维修、环境卫生等。

如商铺出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供商铺，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反租赁管理规定，造成商铺损坏或他人损失，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并