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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度工业园区物业托管与安全防范合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（受托方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“物业管理”指乙方按照甲方委托，对工业园区内的房屋、设施、设备、场地等进行管理、维护、修缮、清洁等工作。

3.2关键词解释

（1）物业：指甲方所有的、乙方进行托管的工业园区内的房屋、设施、设备、场地等；

（2）安全防范：指乙方采取的预防和处理园区内安全风险的行为，包括但不限于消防、防盗、防抢、防骗等；

（3）服务期限：指本合同约定的乙方提供物业托管与安全防范服务的期限；

（4）物业服务费：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的提供物业托管与安全防范服务的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业托管与安全防范义务；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方对园区内发生的安全事故进行调查和处理；

（4）甲方应按照约定向乙方支付物业服务费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，履行物业托管与安全防范义务；

（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工作情况；

（3）乙方应保证园区内设施、设备的正常运行，并及时进行维修和保养；

（4）乙方应采取有效措施，预防园区内发生安全事故，并确保事故发生后的及时处理；

（5）乙方应按照约定，向甲方支付物业服务费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业托管与安全防范服务地点为甲方所有的工业园区。

5.3合同履行方式

（1）对园区内设施、设备进行定期检查、维修和保养；

（2）对园区内进行日常清洁、绿化、绿化养护等工作；

（3）对园区内进行安全防范措施，包括但不限于消防、防盗、防抢、防骗等；

（4）对园区内发生的安全事故进行调查和处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方应在收到终止合同通知后15日内，对合同终止事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将园区内设施、设备、场地等完好无损地移交给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定，处理相关债权债务；

（3）合同终止后，本合同约定的保密条款继续有效。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：包括园区内的房屋、设施、设备的日常管理、维护、修缮、清洁等工作费用；

（2）安全防范服务费：包括消防、防盗、防抢、防骗等安全防范措施的费用；

（3）绿化养护费：包括园区内绿化的日常养护、修剪、施肥等工作费用；

（4）其他费用：包括但不限于设施设备更新、维修、能源消耗等费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将物业服务费通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。

7.3支付时间

甲方应按月支付物业服务费，每月的支付时间为每月的一日。如遇节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付物业服务费的资金及时到账；

（2）乙方应在收到物业服务费后的3个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停提供相应的服务，并要求甲方在3个工作日内补足欠款；

（4）如甲方连续3个月未支付物业服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）如甲方违反本合