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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁及品牌入驻协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地使用性质

2.3场地配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3场地使用限制

6.品牌入驻条件及流程

6.1品牌入驻资格

6.2入驻流程及时间

6.3入驻费用及支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数及效力

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

本合同双方当事人为甲方（出租方）：商业综合体，法定代表人：；

乙方（承租方）：品牌，法定代表人：。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2025年X月X日在市区街道大厦签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

乙方租赁甲方位于市区街道商业综合体内，面积为平方米的场地。

2.2场地使用性质

租赁场地用于乙方开设品牌专卖店，不得用于其他商业用途。

2.3场地配套设施

租赁场地内包含独立出入口、专用仓储、空调、照明等基本配套设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2025年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币万元整，乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

租金支付时间为每月X日，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.2押金金额及退还条件

乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付押金人民币万元整，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还押金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行品牌专卖店的相关经营活动。

5.2场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

5.3场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构及用途。

6.品牌入驻条件及流程

6.1品牌入驻资格

乙方须具备合法经营资格，且品牌知名度良好。

6.2入驻流程及时间

乙方应在签订本合同前X日内向甲方提交入驻申请，甲方收到申请后X日内予以答复。

6.3入驻费用及支付方式

乙方需支付入驻费用人民币万元整，于签订本合同当日支付至甲方指定账户。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切