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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业地产开发承包协议合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

1.3合同术语

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2开发方基本信息

2.3合同主体资格

3.工业地产开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目总投资

3.5项目工期

4.工业地产开发范围和内容

4.1土地使用权取得

4.2建设工程范围

4.3工程质量要求

4.4工程进度要求

5.工程承包方式及费用

5.1工程承包方式

5.2工程承包费用

5.3工程结算方式

5.4付款进度及方式

6.工程设计及施工管理

6.1设计单位

6.2施工单位

6.3设计及施工管理要求

6.4设计变更及费用调整

7.工程质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量保修

8.工程进度及延期

8.1工程进度安排

8.2工程延期处理

8.3工程延期责任

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任及处理

9.3争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同终止后的权利义务

11.1项目移交

11.2工程验收

11.3质量保修责任

12.不可抗力及风险承担

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3风险承担

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3违约责任

14.合同生效、变更及终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更及补充

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“工业地产”指用于工业生产、仓储物流、研发办公等用途的土地及地上建筑物。

（2）“承包方”指承担工业地产开发建设的主体，即乙方。

（3）“开发方”指拥有工业地产开发权并委托承包方进行开发建设的主体，即甲方。

（4）“合同”指本《二零二五年度工业地产开发承包协议》。

1.2合同解释

（1）本合同内容如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

（2）合同解释权归甲方所有。

第二条双方基本信息

2.1承包方基本信息

（1）承包方名称：________________________

（2）法定代表人：________________________

（3）注册地址：________________________

（4）联系电话：________________________

2.2开发方基本信息

（1）开发方名称：________________________

（2）法定代表人：________________________

（3）注册地址：________________________

（4）联系电话：________________________

2.3合同主体资格

（1）承包方具有独立法人资格，并具备承担工业地产开发建设的相应资质。

（2）开发方具有独立法人资格，并拥有工业地产开发权。

第三条工业地产开发项目概况

3.1项目名称：________________________

3.2项目地址：________________________

3.3项目规模：________________________

3.4项目总投资：________________________

3.5项目工期：自合同签订之日起，共计________________________个月。

第四条工业地产开发范围和内容

4.1土地使用权取得

（1）甲方负责取得工业地产项目所需土地使用权。

（2）承包方应配合甲方完成土地使用权取得的相关手续。

4.2建设工程范围

（1）承包方负责工业地产项目的建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

（2）具体建设内容详见附件《工业地产项目施工图设计》。

4.3工程质量要求

（1）工程质量应符合国家现行相关标准和规范。

（2）工程质量验收合格后，承包方应提供相关质量证明文件。

4.4工程进度要求

（1）工程进度应按照合同约定的时间节点进行。

（2）承包方应确保工程按期完工，如因承包方原因导致工程延期，应承担相应责任。

第五条工程承包方式及费用

5.1工程承包方式

（1）本合同采用固定总价承包方式。

（2）承包价格包含工程量清单内所有工程内容、材料、设备、税费等费用