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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费+供暖费）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.车位及储藏室信息
3.1车位信息
3.2储藏室信息
4.智能家居设施
4.1设施清单
4.2设施使用说明
5.健身房及游泳池使用
5.1使用规则
5.2使用时间
5.3使用费用
6.花园及车库信息
6.1花园信息
6.2车库信息
7.物业管理服务
7.1物业管理公司信息
7.2物业管理服务内容
7.3物业管理费用
8.绿化及车位费
8.1绿化费用
8.2车位费用
9.供暖费
9.1供暖费用
9.2供暖时间
10.付款方式及期限
10.1付款方式
10.2付款期限
10.3逾期付款违约责任
11.履约保证金
11.1保证金金额
11.2保证金退还条件
11.3保证金退还期限
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系方式：电话：X，邮箱：
1.2买受人信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系方式：电话：X，邮箱：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
本房屋位于省市区街道号，具体楼栋为栋，房间号为室。
2.2房屋结构
本房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。
2.3房屋面积
本房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.4房屋用途
本房屋为住宅，用途为居住。
2.5房屋权属
出卖人拥有本房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。
3.车位及储藏室信息
3.1车位信息
（1）车位编号：
（2）车位类型：地下停车位
（3）车位面积：平方米
3.2储藏室信息
（1）储藏室编号：
（2）储藏室面积：平方米
4.智能家居设施
4.1设施清单
（1）智能门锁
（2）智能照明系统
（3）智能安防系统
（4）智能空调系统
4.2设施使用说明
出卖人应向买受人提供智能家居设施的使用说明书，买受人应在收到说明书后日内熟悉并使用。
5.健身房及游泳池使用
5.1使用规则
（1）买受人有权在健身房及游泳池开放时间内使用相关设施。
（2）买受人应遵守健身房及游泳池的管理规定。
5.2使用时间
健身房开放时间为每日早上6:00至晚上22:00，游泳池开放时间为每日早上7:00至晚上22:00。
5.3使用费用
健身房及游泳池的使用费用由物业管理公司另行收取。
6.花园及车库信息
6.1花园信息
本小区设有公共花园，供业主免费使用。
6.2车库信息
本房屋对应的车库为号，车库面积为平方米。
8.绿化及车位费
8.1绿化费用
本小区绿化费用由物业管理公司统一收取，收费标准为每平方米每月人民币元，买受人应按物业管理公司的规定缴纳绿化费用。
8.2车位费用
地下停车位租金为每月人民币元，买受人应在每月的日前向物业管理公司缴纳车位租金。
9.供暖费
9.1供暖费用
本房屋的供暖费用按实际使用面积计算，收费标准为每平方米每月人民币元，供暖期为每年的月日至月日。
9.2供暖时间
10.付款方式及期限
10.1付款方式
（1）首付款：买受人应在合同签订后日内支付首付款人民币元。
（2）尾款：买受人应在办理产权转移手续后日内支付尾款人民币元。
10.2付款期限
（1）首付款：人民币元，支付期限为合同签订后日内。
（2）尾款：人民币元，支付期限为产权转移手续办理后日内。
10.3逾期付款违约责任
如买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款金额的%作为违约金。
11.履约保证金
11.1保证金金额
买受人应在合同签订后日内向出卖人支付履约保证金人民币元。
11.2保证金退还条件
（1）买受人按合同约定履行全部付款义务；
（2）买受人无违约行为；
（3）出卖人无违约行为。
11.3保证金退还期限
买受人满足退还条件后，出卖人应在收到买受人书面退还请求后日内退还履约保证金。
12.违约责任
12.1违约情形
（1）买受人
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