2025版商业综合体店铺租赁三方合同-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体店铺租赁三方合同2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁店铺位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金支付方式

2.3滞纳金及违约金

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

4.3保证金用途

5.租赁用途

5.1店铺使用范围

5.2店铺不得从事的活动

5.3店铺装修及改造

6.物业管理

6.1物业管理费及支付方式

6.2物业服务内容及标准

6.3物业投诉及处理

7.产权及使用权

7.1租赁物的产权归属

7.2租赁物的使用权

7.3产权变更及使用权转移

8.保险责任

8.1保险种类及投保金额

8.2保险费用及支付方式

8.3保险事故处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定效力

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_______________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：_______________________

地址：______________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁店铺位置及面积

租赁店铺位于____市____区____街道____号____层，面积为____平方米。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租金为人民币____元/月，支付周期为每月一次。

2.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3滞纳金及违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；若乙方连续逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

第三条租金调整

3.1调整条件

在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.2调整方式

租金调整按照政府规定执行，调整后的租金自调整之日起生效。

3.3调整通知

甲方应在租金调整前____日内书面通知乙方。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

4.2保证金支付及退还

乙方支付保证金后，甲方应在____日内出具收据。合同期满或乙方提前解除合同，甲方应在____日内退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于乙方违反本合同约定的赔偿，如损坏租赁物、未按时支付租金等。

第五条租赁用途

5.1店铺使用范围

乙方仅可在租赁店铺内从事与商业综合体相符的经营活动。

5.2店铺不得从事的活动

5.3店铺装修及改造

乙方如需对租赁店铺进行装修及改造，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修及改造完成后，乙方应恢复原状。

第六条物业管理

6.1物业管理费及支付方式

物业管理费为人民币____元/月，支付方式同租金。

6.2物业服务内容及标准

6.3物业投诉及处理

乙方对物业管理服务有投诉，应向甲方提出，甲方应在____日内予以处理。

第七条产权及使用权

7.1租赁物的产权归属

租赁店铺的产权归甲方所有。

7.2租赁物的使用权

乙方在租赁期限内享有租赁店铺的使用权。

7.3产权变更及使