2025最新北京市新版商品房买卖合同6篇.docx

2025最新北京市新版商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：位于[项目地址]。

3.项目规划许可文件：[规划许可文件名称及编号]。

二、商品房基本情况

1.商品房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.商品房户型、结构（附平面图）：见附件。

3.商品房质量标准和相关配套情况（如设施设备、绿化率等）：符合国家相关标准。具体见附件。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）全款支付；

（2）贷款支付，首付比例为XX%，剩余部分申请贷款。

3.付款时间：乙方应在签订本合同后XX日内支付首付款，余款按照约定方式及时支付。

四、交付期限

甲方应当在乙方付清全款后XX日内，将商品房交付给乙方。若逾期交付，甲方需按日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

五、产权登记

甲方应在商品房交付后XX日内办理产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付商品房或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额按照已付房款的XX%计算。若甲方逾期超过XX日仍未能履行上述义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

七、保修责任

商品房实行保修制度。在正常合理使用条件下，因工程质量导致的问题，甲方负责保修。保修期限和保修范围按照相关规定执行。

八、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。除非有充分理由和证据可以证明双方均同意暂停履行部分条款外，任何一方不得暂停履行本合同的其他条款。否则视为违约行为并承担违约责任。\n\n甲方（盖章）：[甲方公章]\n法定代表人：[甲方法人姓名]（签字）\n联系电话：[甲方法人电话]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n乙方（签字）：[乙方手写签名]\n联系电话：[乙方电话]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n---\n\n请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

注册地址：[甲方注册地址]

营业执照号码：[甲方营业执照号码]

资质证书号码：[甲方资质证书号码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

委托代理人：[甲方代理人姓名]

身份证号码：[甲方代理人身份证号码]及授权书。电话和电子邮箱等联系方式。法定代表人电话号码：[甲方法人电话号码]（固定电话、手机等）电子邮箱：[甲方法人电子邮箱地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属证明编号为[产权证明编号]。

二、房价及付款方式

1.房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）贷款支付：首付[首付款金额]，剩余部分通过银行贷款支付。

3.乙方应按照约定的时间将房款支付至甲方指