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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度生态型厂房租赁与土地使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.租赁用途

7.1厂房用途

7.2土地使用权用途

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.修缮与维护

9.1厂房修缮责任

9.2土地使用权维护责任

10.保险

10.1厂房保险

10.2土地使用权保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区街道号

2.1.2建筑面积：500平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4建筑年代：2010年

2.1.5厂房现状：已装修，具备生产条件

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号2.2.2土地使用权面积：2000平方米

2.2.3土地使用权类型：工业用地

2.2.4土地使用权期限：自2000年1月1日至2050年1月1日

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日至2029年12月31日

3.2租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量由承租方支付

5.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方支付

5.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修基金等，按相关法律法规及政策规定执行

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还保证金申请后的15个工作日内退还保证金

7.租赁用途

7.1厂房用途：用于电子产品生产

7.2土地使用权用途：与厂房用途一致

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：

a)承租方未按约定支付租金超过一个月；

b)承租方擅自改变租赁用途，损害出租方利益；

c)承租方利用租赁物进行违法活动；

d)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁物。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿；

8.2.2合同解除后，租赁关系终止；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

9.修缮与维护

9.1厂房修缮责任

9.1.1承租方负责租赁期间的厂房日常维护和保养；

9.1.2因承租方使用不当导致的厂房损坏，由承租方负责修复或赔偿；

9.1.3因自然老化或不可抗力导致的厂房损坏，由出租方负责修复。

9.2土地使用权维护责任

9.2.1承租方负责租赁期间土地使用权的日常维护；

9.2.2因承租方使用不当导致的土地使用权损害，由承租方负责修复或赔偿；

9.2.3因自然老化或不可抗力导致的土地使用权损害，由出租方负责修复。

10.保险

10.1厂房保险

10.1.1承租方应自租赁之日起，办理厂房财产保险，并将保险单提交出租方备案；

10.1.2保险金额应不低于厂房实际价值。

10.2土地使用权保险

10.2.1出