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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物流园区物业及安保服务全面合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业服务

2.2安保服务

3.服务期限

3.1起止日期

3.2续约条款

4.物业服务内容

4.1清洁与维护

4.2设施管理

4.3绿化养护

5.安保服务内容

5.1安全巡逻

5.2门卫管理

5.3应急处理

6.服务质量标准

6.1物业服务标准

6.2安保服务标准

7.服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：物业服务明细表

13.2附件二：安保服务明细表

13.3附件三：合同履行情况记录表

14.合同签订与生效

14.1签订方式

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物流园区”指本合同所指的特定区域，包括但不限于仓库、办公区、停车场等设施。

1.1.2“物业服务”指对物流园区内公共区域、设施设备、绿化等进行的管理和维护工作。

1.1.3“安保服务”指对物流园区内的人身和财产安全进行监控、巡逻和应急处理等工作。

1.1.4“本合同”指本物业服务及安保服务全面合作协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照行业惯例和通用解释进行理解。

第二条服务范围

2.1物业服务

2.1.1清洁与维护：负责物流园区内公共区域的日常清洁、垃圾清运、设施设备的日常维护和保养。

2.1.2设施管理：负责物流园区内水、电、暖、气等公共设施的运行管理和维护。

2.1.3绿化养护：负责物流园区内绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作。

2.2安保服务

2.2.1安全巡逻：负责物流园区内的24小时安全巡逻，确保园区内的人身和财产安全。

2.2.2门卫管理：负责园区大门的出入管理，包括人员、车辆等的登记、放行和禁止事项的执行。

2.2.3应急处理：负责应对园区内发生的突发事件，如火灾、盗窃、事故等，采取必要的应急措施。

第三条服务期限

3.1起止日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

3.2续约条款

3.2.1在合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商，如协商一致，则续签本合同。

第四条物业服务内容

4.1清洁与维护

4.1.1每日对园区内公共区域进行清洁，包括地面、墙面、电梯、卫生间等。

4.1.2定期对园区内设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

4.1.3及时清理园区内垃圾，保持园区环境卫生。

4.2设施管理

4.2.1负责园区内水、电、暖、气等公共设施的运行管理和维护，确保设施安全可靠。

4.2.2定期对园区内公共设施进行检查，发现故障及时修复。

4.3绿化养护

4.3.1每日对园区内绿化带进行浇水、修剪，保持绿化景观。

4.3.2定期对园区内花草树木进行施肥、病虫害防治，确保绿化效果。

第五条安保服务内容

5.1安全巡逻

5.1.124小时对园区内进行安全巡逻，确保园区内的人身和财产安全。

5.1.2巡逻人员应熟悉园区情况，及时处理突发事件。

5.2门卫管理

5.2.1负责园区大门的出入管理，对人员、车辆进行登记、放行。

5.2.2对园区内禁止事项进行宣传和执行，维护园区秩序。

5.3应急处理

5.3.1及时应对园区内发生的火灾、盗窃、事故等突发事件，采取必要的应急措施。

5.3.2在突发事件发生后，及时向相关部门报告，协助处理后续事宜。

第六条服务质量标准

6.1物业服务标准

6.1.1清洁与维护：保持园区内公共区域干净整洁，设施设备正常运行。

6.1.2设施管理：确保园区内公共设施安全可靠，满足使用需求。

6.1.3绿化养护：保持园区内绿化景观美观，花草树木生长良好。

6.2安保服务标准

6.2.1安全巡逻：确保园区内24小时安全巡逻，及时发现和处理安全隐患。

6.2.2门卫管理：严格执行出入管理制度，维护园