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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全面升级二手房及土地抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利转移

4.抵押贷款条件

4.1抵押贷款条件概述

4.2抵押贷款条件变更

5.抵押贷款审批

5.1抵押贷款申请

5.2抵押贷款审批流程

5.3抵押贷款审批结果

6.抵押贷款发放

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3贷款发放时间

7.抵押贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款违约责任

8.抵押物管理

8.1抵押物管理概述

8.2抵押物维护责任

8.3抵押物转让限制

9.抵押贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款流程

9.3提前还款违约责任

10.抵押贷款终止

10.1抵押贷款终止条件

10.2抵押贷款终止流程

10.3抵押贷款终止后果

11.违约责任

11.1违约行为概述

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版全面升级二手房及土地抵押贷款协议》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的个人或单位。

1.1.4“抵押物”指借款人为取得贷款而抵押给贷款人的不动产，包括但不限于房屋和土地。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部归还贷款本息的期限。

1.1.7“贷款利率”指贷款人根据市场利率及借款人信用状况确定的贷款利率。

1.1.8“还款方式”指借款人按约定的方式偿还贷款本息的方法。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额不得超过抵押物评估价值的70%。

2.1.2贷款金额以人民币计算。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限最长不超过30年。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

第三条抵押物概述

3.1抵押物类型

3.1.1抵押物为借款人名下的房产或土地使用权。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值由贷款人认可的评估机构进行评估。

3.3抵押物权利转移

3.3.1借款人应在贷款合同签订之日起30日内，将抵押物权利转移至贷款人名下。

第四条抵押贷款条件

4.1抵押贷款条件概述

4.1.1借款人须具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源和还款能力。

4.2抵押贷款条件变更

4.2.1贷款条件如有变更，贷款人应提前通知借款人。

第五条抵押贷款审批

5.1抵押贷款申请

5.1.1借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料。

5.2抵押贷款审批流程

5.2.1贷款人收到借款人提交的申请材料后，应在5个工作日内完成审批。

5.3抵押贷款审批结果

5.3.1贷款人应将审批结果通知借款人。

第六条抵押贷款发放

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人须满足贷款人提出的所有贷款发放条件。

6.2贷款发放流程

6.2.1贷款人应在审批通过后5个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

6.3贷款发放时间

6.3.1贷款发放时间为工作日的上午9:00至下午5:00。

第七条抵押贷款还款

7.1还款计划

7.1.1借款人应根据贷款合同约定的还款计划进行还款。

7.2还款方式

7.2.1借款人应通过银行转账等方式按月偿还贷款本息。

7.3还款违约责任

7.3.1借款人未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担诉讼费用等。

第一部分：合同如下：

第八条抵押物管理

8.1抵押物管理概述

8.1.1贷款人有权对抵押物进行管理，确保其价值不受损害。

8.2抵押物维护责任

8.2.1借款人应保持抵押物的完好状态，并承