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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同及购房贷款配套服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状
4.定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金退还条件
5.买卖合同主要内容
5.1买卖合同签订时间
5.2房屋买卖价格
5.3付款方式
5.4房屋交付时间
5.5房屋交付条件
5.6产权过户
6.购房贷款配套服务协议
6.1贷款金额
6.2贷款利率
6.3贷款期限
6.4贷款还款方式
6.5贷款发放条件
7.交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋权属证明
12.2附件二：购房贷款配套服务协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“房屋”指甲方拥有的位于_______市_______区_______路的房产，房屋所有权证号为_______；
“定金”指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意金；
“购房贷款”指乙方为购买房屋向银行申请的贷款；
“合同”指本定金合同及购房贷款配套服务协议；
“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费；
“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。
1.2解释
本合同中的条款如有歧义，应以书面解释为准。
2.合同双方信息
2.1买方信息
乙方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
2.2卖方信息
甲方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋地址：_______市_______区_______路_______号
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
3.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并承诺在合同签订后_______日内将房屋所有权证原件交付乙方。
3.3房屋现状
房屋现状为：____________________
4.定金条款
4.1定金金额
乙方应向甲方支付定金人民币_______元。
4.2定金支付方式
乙方应在本合同签订后_______日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。
4.3定金退还条件
（1）甲方未按约定履行房屋买卖合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他导致合同无法履行的情形。
5.买卖合同主要内容
5.1买卖合同签订时间
本买卖合同签订时间为_______年_______月_______日。
5.2房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币_______元。
5.3付款方式
（1）本合同签订后_______日内，支付定金人民币_______元；
（2）房屋交付前_______日内，支付首付款人民币_______元；
（3）房屋交付后_______日内，支付尾款人民币_______元。
5.4房屋交付时间
甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付乙方。
5.5房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋现状与本合同约定相符；
（3）房屋相关配套设施齐全。
5.6产权过户
甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
6.购房贷款配套服务协议
6.1贷款金额
乙方申请的购房贷款金额为人民币_______元。
6.2贷款利率
贷款利率为_______年利率。
6.3贷款期限
贷款期限为_______年。
6.4贷款还款方式
贷款还款方式为等额本息还款法。
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