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深圳市个人住宅房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及配置详见附件《房屋设施及配置清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天支付当月租金的1%。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方需将押金全额退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造或增加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用不当造成的水、电、气等费用损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，违约金标准为每逾期一天支付当年租金的1%。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天支付当月租金的1%。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如需提前退租，需提前3个月向甲方提出书面退租申请并得到甲方的同意。否则，需向甲方支付违约金，违约金标准为当年租金的20%。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方也应遵守法院作出的判决和裁定，切实履行自己的义务。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和规定。如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权依法追究其法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的情形除外。在合同终止后，双方应按规定进行结算和清理工作。

3.本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失的物品或设施等情形之一时（包括但不限于），乙方应承担相应的赔偿责任：a）因使用不当造成损坏；b）擅自改动房屋结构；c）未按时缴纳相关费用；d）违反法律法规或合同约定等情形。如因上述情形导致合同无法继续履行时（包括但不限于），甲方有权解除租赁合同并收回房屋。但应给予乙方合理的赔偿或补偿（包括但不限于搬迁费用等）。具体赔偿或补偿方案由双方协商确定。若协商不成时（包括但不限于），可通过仲裁机构或司法程序解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的个人住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元