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商铺承租预定合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXXXXX的商铺。

2.商铺面积：建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

3.商铺用途：用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元，大写：XXXX元整。

2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，租金通过银行转账方式支付。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元，大写：XXXX元整。

2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方退还乙方全额押金。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证所提供的商铺符合经营需求，并负责商铺的基本维修和保养。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应保证合法经营，遵守国家法律法规和甲方规定。

（4）乙方应爱护商铺设施，合理使用水资源和电能，减少浪费。

（5）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护商铺的良好形象。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照约定提供商铺或未能及时维修保养商铺设施，影响乙方正常经营的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照约定支付租金或押金，应按每日租金或押金的XX%向甲方支付违约金；如因乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.其他违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预定甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、预定商铺的基本信息

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺类型：_________

二、预定期限及生效时间

1.乙方自签订本协议之日起，至______年______月______日，享有对甲方商铺的预定权。

2.预定期满后，若双方同意签订正式租赁合同，则本协议自双方签订正式租赁合同之日起生效。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订正式租赁合同时，一次性支付全部租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订正式租赁合同时，一次性支付全部保证金。

3.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应负责对商铺进行维护和保养。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状，并保证商铺的完好。如因乙方原因导致商铺无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及