2025年茶山新型茶园租赁管理合同参考模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶园基本情况

2.1.茶园位置

2.2.茶园面积

2.3.土地性质

2.4.茶园设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.茶园使用及维护

4.1.茶园使用范围

4.2.茶园维护责任

4.3.茶园使用规范

5.茶叶生产及销售

5.1.茶叶生产标准

5.2.茶叶销售渠道

5.3.茶叶销售收入分配

6.茶园配套设施使用

6.1.配套设施种类

6.2.配套设施使用规定

6.3.配套设施费用

7.茶园保险

7.1.保险种类

7.2.保险责任范围

7.3.保险费用及支付方式

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：茶叶种植有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县镇路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：茶叶种植合作社

1.2.2.承租方地址：省市县镇路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.茶园基本情况

2.1.茶园位置

2.1.1.茶园位于省市县镇，具体位置为村组

2.1.2.茶园总面积为100亩

2.2.茶园面积

2.2.1.实际可租赁茶园面积为98亩，其中良田85亩，坡地13亩

2.3.土地性质

2.3.1.茶园土地性质为集体土地，土地使用年限为50年

2.4.茶园设施

2.4.1.茶园内设有灌溉系统、防病虫害设施、茶叶加工车间等

2.4.2.茶园设施完好，符合茶叶种植要求

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限为2025年1月1日至2040年12月31日

3.2.租金金额

3.2.1.租金总额为人民币万元整（大写：柒拾万元整）

3.3.租金支付方式

3.3.1.租金分年度支付，每年支付人民币万元整（大写：伍拾万元整）

3.4.租金调整机制

3.4.1.租金调整以省物价局发布的土地租赁价格指数为基准，每三年调整一次

4.茶园使用及维护

4.1.茶园使用范围

4.1.1.承租方在租赁期内有权使用茶园进行茶叶种植、采摘、加工等活动

4.2.茶园维护责任

4.2.1.承租方负责茶园的日常维护和管理，确保茶园设施的正常运行

4.3.茶园使用规范

4.3.1.承租方不得在茶园内进行与茶叶种植无关的活动

4.3.2.承租方不得破坏茶园生态环境，不得使用禁用农药和化肥

5.茶叶生产及销售

5.1.茶叶生产标准

5.1.1.承租方生产的茶叶应符合国家茶叶质量标准

5.2.茶叶销售渠道

5.2.1.茶叶销售渠道包括：批发市场、电商平台、直销等

5.3.茶叶销售收入分配

5.3.1.茶叶销售收入归承租方所有，出租方不参与分成

6.茶园配套设施使用

6.1.配套设施种类

6.1.1.茶园配套设施包括：灌溉系统、防病虫害设施、茶叶加工车间等

6.2.配套设施使用规定

6.2.1.承租方有权使用茶园配套设施，但需遵守相关规定

6.3.配套设施费用

6.3.1.配套设施使用费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定

7.茶园保险

7.1.保险种类

7.1.1.茶园保险包括：财产保险、责任保险等

7.2.保险责任范围

7.2.1.保险责任范围包括：自然灾害、意外事故等导致的茶园损失

7.3.保险费用及支付方式

7.3.1.保险费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。

8.1.2.承租方未按约定使用茶园或造成茶园损坏的，应承担赔偿责任。

8.1.3.出租方未按约定提供茶园设