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商铺租房合同范本简易
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方因资金周转需要，特委托丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方的担保责任
5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到甲方通知之日起____日内代为支付。
5.2丙方担保期间，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费。
七、乙方的违约责任及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方如未在租赁期满后将租赁物恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。
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