2025版二楼商铺租赁附带员工培训与发展合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二楼商铺租赁附带员工培训与发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

6.4退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.员工培训与发展

8.1培训内容

8.2培训时间

8.3培训费用

8.4培训考核

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：员工培训计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：省市区路号二楼

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：框架结构，独立店面

2.4商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，以银行转账方式支付

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

5.租金调整机制

5.1租金调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整

5.2租金调整频率：每两年调整一次

5.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金支付方式：合同签订后五个工作日内支付

6.3退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在合同期满后十个工作日内退还

6.4退还时间：合同期满后十个工作日内

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方需遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于水电设施、消防设施等

7.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修及改造

8.员工培训与发展

8.1培训内容：包括但不限于行业知识、专业技能、管理能力、团队协作等方面的培训

8.2培训时间：每年至少组织两次集中培训，每次培训不少于两天

8.3培训费用：培训费用由出租方承担，包括讲师费、场地费、资料费等

8.4培训考核：培训结束后，对参训员工进行考核，考核结果作为员工晋升和评优的依据之一

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付违约金

9.1.2未按照合同约定使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.1.3未遵守商铺维护责任的，出租方有权要求承租方立即整改，逾期不整改的，出租方有权解除合同

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时提供商铺的，应向承租方支付违约金，并赔偿由此给承租方造成的损失

9.2.2未提供合同约定的培训服务的，应承担相应的赔偿责任

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