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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度文化旅游产业抵押借款协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1借款方

1.2借款方法定代表人

1.3借款方注册资本

1.4借款方经营范围

1.5抵押方

1.6抵押方法定代表人

1.7抵押方注册资本

1.8抵押方经营范围

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

4.抵押物及抵押物价值

4.1抵押物名称

4.2抵押物所在地

4.3抵押物价值评估

5.抵押登记及抵押权实现

5.1抵押登记

5.2抵押权实现

6.违约责任

6.1借款方违约责任

6.2抵押方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：抵押物清单

9.2附件二：借款用途说明

9.3附件三：抵押登记证明

10.合同签订及生效日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1借款方责任

13.2抵押方责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1借款方

1.1.1借款方名称：文化旅游发展有限公司

1.1.2借款方法定代表人：

1.1.3借款方注册资本：人民币壹亿元

1.1.4借款方经营范围：旅游项目投资、文化旅游产品开发、旅游咨询服务等

1.2抵押方

1.2.1抵押方名称：房地产开发有限公司

1.2.2抵押方法定代表人：

1.2.3抵押方注册资本：人民币伍亿元

1.2.4抵押方经营范围：房地产开发、销售、物业管理等

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币壹仟万元整

2.2借款用途：用于文化旅游项目的开发建设

2.3借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率：年利率6%，按月计息

3.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

3.3还款期限：借款期限为36个月，每月偿还金额为人民币万元整

4.抵押物及抵押物价值

4.1抵押物名称：文化旅游项目土地使用权

4.2抵押物所在地：省市区

4.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整

5.抵押登记及抵押权实现

5.1抵押登记：借款方应在借款合同签订后30日内，将抵押物办理抵押登记手续

5.2抵押权实现：如借款方未按约定偿还借款，抵押方有权依法实现抵押权

6.违约责任

6.1借款方违约责任：如借款方未按约定偿还借款，应向抵押方支付违约金，违约金为每月借款金额的1%

6.2抵押方违约责任：如抵押方未按约定办理抵押登记，应向借款方支付违约金，违约金为人民币壹万元整

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1借款期限届满且借款本息已全部清偿；

8.2.2借款期限届满前，经双方协商一致解除本合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4合同约定的其他终止条件。

9.合同附件

9.1附件一：抵押物清单

9.2附件二：借款用途说明

9.3附件三：抵押登记证明

10.合同签订及生效日期

10.1合同签订日期：2025年1月1日

10.2合同生效日期：合同签订之日起生效

11.通知与送达

11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。

11.2送达地址：

11.2.1借款方送达地址：文化旅游发展有限公司

11.2.2抵押方送达地址：房地产开发有限公司

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

12.2合同解除条件：

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

12.2.2一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；

12.2.3合同约定的其他解除条件。

13.合同解除后的处理

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