2025版大院出租协议书，含租赁双方责任及权益分配.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大院出租协议书，含租赁双方责任及权益分配

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语与定义

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体信息

2.2租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体规定

3.2租赁期限的延长条件

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金的管理

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

6.3出租方的权利

6.4出租方的义务

7.使用与管理

7.1租赁物的使用规则

7.2维护与保养责任

7.3违约责任

8.租赁物的维护与修缮

8.1租赁物的日常维护

8.2大修及修缮责任

8.3紧急情况处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件对合同的影响

13.合同的生效与变更

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的内容

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语与定义

1.2.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.3租赁期限：指乙方租赁租赁物的有效期限。

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体信息

2.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁物为[建筑类型]，包括但不限于[具体房间或设施]。

2.2租赁物的使用范围

2.2.1乙方仅可使用租赁物作为[具体用途]，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体规定

3.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租赁期限的延长条件

3.2.1在租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[具体金额]元人民币。

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付的处理

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付保证金，金额为[具体金额]元人民币。

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内无息退还保证金。

5.3保证金的管理

5.3.1保证金应存入甲方指定的账户，甲方不得挪用。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.2租赁方的义务

6.2.1乙方应遵守租赁物的使用规则，合理使用租赁物。

6.3出租方的权利

6.3.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定。

6.4出租方的义务

6.4.1甲方应保证租赁物的安全、使用功能良好。

7.使用与管理

7.1租赁物的使用规则

7.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变用途。

7.2维护与保养责任

7.2.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养。

7.3违约责任

7.3.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.租赁物的维护与修缮

8.1租赁物的日常维护

8.1.1乙方应保持租赁物处于良好状态，定期进行清洁和保养。

8.2大修及修缮责任

8.2.1租赁物的大修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.3紧急情况处理

8.3.1如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.1.1乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规则，视为违约。

9.2违约责任的承担

9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

9.3违约赔偿的计算

9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过租赁物一个月的租金。

10.