2025版大院使用权租赁合同范本及配套设施租赁管理细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大院使用权租赁合同范本及配套设施租赁管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及描述

2.2租赁标的物所在位置及面积

2.3租赁标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.使用权范围及限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3违约责任

7.配套设施租赁

7.1配套设施清单

7.2配套设施租赁费用

7.3配套设施使用规定

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理争议解决

9.修缮及维护

9.1租赁标的物修缮责任

9.2配套设施维护责任

9.3修缮及维护费用

10.保险

10.1保险种类及范围

10.2保险费用

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系方式：[联系电话]

乙方联系方式：[联系电话]

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称及描述

租赁标的物为位于[具体位置]的[标的物名称]，具体描述为[详细描述]。

2.2租赁标的物所在位置及面积

租赁标的物位于[具体位置]，占地面积为[面积单位]。

2.3租赁标的物权属证明

甲方已提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。

4.4租金调整

如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同时一次性缴纳租赁保证金至甲方指定账户。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]前无息退还保证金。

5.3保证金用途

租赁保证金用于抵扣乙方可能造成的租赁标的物损失或违约金。

第六条使用权范围及限制

6.1使用权范围

乙方在租赁期间有权使用租赁标的物进行[具体用途]。

6.2使用权限制

乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得擅自转租或转借。

6.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条配套设施租赁

7.1配套设施清单

7.2配套设施租赁费用

配套设施租赁费用按实际情况另行计算，并由乙方支付。

7.3配套设施使用规定

乙方应遵守配套设施的使用规定，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八部分：物业管理

8.1物业管理服务内容

1.环境卫生清洁；

2.公共区域安全巡逻；

3.绿化养护；

4.公共设施维修；

5.水电抄表及费用收缴；

6.其他物业管理服务。

8.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币[物业管理费用]元，由乙方支付。

8.3物业管理争议解决

物业管理服务中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理服务所在地的相关管理部