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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东莞住宅租赁押金管理与退还合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4房屋基本情况

2.押金管理与退还

2.1押金金额及支付方式

2.2押金收取时间

2.3押金退还条件

2.4押金退还流程

2.5押金退还时间

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限调整

4.租金支付

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

6.房屋维修

6.1维修责任划分

6.2维修流程

6.3维修费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批流程

7.3转租费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1租赁双方签字盖章

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：DGDZ2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3租赁双方基本信息：

1.3.1房东：姓名：，身份证号码：05678，联系方式1.3.2租客：姓名：，身份证号码：05679，联系方式1.4房屋基本情况：

1.4.1房屋地址：东莞市区街道号栋单元

1.4.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

1.4.3房屋面积：80平方米

1.4.4房屋户型：两室一厅一卫

2.押金管理与退还

2.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币贰仟元整（￥2000.00），租客应在签订本合同时一次性支付给房东。

2.2押金收取时间：押金于合同签订当日由租客支付给房东。

2.3押金退还条件：

2.3.1租赁期满，租客无违约行为，房屋及附属设施设备完好无损。

2.3.2租客提前解除合同，且已按照合同约定支付相关费用。

2.3.3房东单方面解除合同，并按照合同约定退还押金。

2.4押金退还流程：

2.4.1租赁期满或合同解除后，租客应将房屋及附属设施设备恢复原状。

2.4.2租客向房东提出退还押金的书面申请。

2.4.3房东在收到租客申请后的五个工作日内，对房屋及附属设施设备进行检查。

2.4.4房东确认房屋及附属设施设备无损坏后，将押金退还给租客。

2.5押金退还时间：押金退还时间为租客提出申请后的十个工作日内。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日至2028年1月1日。

3.2租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

4.租金支付

4.1租金金额及支付方式：租金为人民币壹仟元整（￥1000.00）/月，租客应于每月1日前支付当月租金。

4.2租金支付时间：租金支付时间为每月1日前。

4.3违约责任：如租客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

5.房屋使用

5.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得从事商业活动或非法活动。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护由租客负责，但房屋主体结构及公共区域的维修责任由房东承担。

5.3房屋设施设备使用：租客应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改动。

6.房屋维修

6.1维修责任划分：