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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技研发中心店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物设施设备使用规定

3.租金及费用

3.1租金计算及支付

3.2水电费及其他相关费用

3.3租金调整及支付期限

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止合同的处理

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金及赔偿

5.3违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息范围

7.3违反保密义务的责任

8.合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.2附件二：租金支付凭证

8.3附件三：其他相关文件

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更及通知

9.3合同解除及终止

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：甲方（全称：__________有限公司）

1.2承租方：乙方（全称：__________科技有限公司）

1.3甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

1.4乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

第二条租赁物概述

2.1租赁物：位于__________省__________市__________区__________路__________号的店面，建筑面积__________平方米。

2.2租赁物用途：用于科技研发中心，不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____天书面通知对方。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.2维护责任：乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。

5.3设施设备使用规定：乙方应遵守租赁物内设施设备的使用规定，不得擅自拆卸、改装或损坏。

第六条租金及费用

6.1租金计算：租金按月计算，不足一个月按实际占用天数计算。

6.2水电费及其他相关费用：乙方应承担租赁期间产生的水电费及其他相关费用。

6.3租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可调整租金。

第七条合同解除与终止

7.1.1甲方或乙方违反合同约定，造成对方重大损失；

7.1.2不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3出租方出售或转让租赁物，且无法与承租方协商一致；

7.1.4其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同时，合同终止。

7.3.1乙方应将租赁物恢复原状，退还甲方；

7.3.2乙方应支付解除或终止合同前的租金及费用；

7.3.3双方应互相退还预付款、押金等款项。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：__________仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条保密条款

9.1保密义务：双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密信息范围：包括但不限于租赁物位置、