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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色商业街区场摊位租赁及商业增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁场地信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4违约责任
5.场地使用及维护
5.1场地使用范围
5.2场地维护责任
5.3违约责任
6.商业增值服务
6.1服务内容
6.2服务费用
6.3服务期限
6.4服务违约责任
7.附属设施及设备
7.1附属设施名称
7.2设备名称
7.3使用及维护责任
8.保险
8.1险种
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同附件
12.4合同份数
12.5合同生效
13.合同附件
13.1租赁场地平面图
13.2附属设施及设备清单
13.3商业增值服务明细表
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署双方代表签字
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：特色商业街区管理有限公司
乙方：个体工商户
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.租赁场地信息
2.1场地名称
特色商业街区A区1号摊位
2.2场地地址
市区街道特色商业街区A区
2.3场地面积
10平方米
2.4场地设施
包括但不限于摊位围栏、照明设施、排水设施等。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
2025年1月1日
3.2租赁结束日期
2025年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币2000元。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
乙方应在每月5日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。
5.场地使用及维护
5.1场地使用范围
乙方仅限于在租赁场地内从事合法经营活动。
5.2场地维护责任
乙方应保持租赁场地整洁，不得随意改变场地结构，如需改变，应事先取得甲方同意。
5.3违约责任
如乙方违反场地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
6.商业增值服务
6.1服务内容
（1）协助乙方进行市场推广；
（2）提供场地周边商户信息；
（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。
6.2服务费用
商业增值服务费用为每月租金的10%，由乙方支付。
6.3服务期限
商业增值服务期限与租赁期限一致。
6.4服务违约责任
如甲方未按约定提供商业增值服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。
7.附属设施及设备
7.1附属设施名称
摊位围栏、照明设施、排水设施等。
7.2设备名称
（1）摊位围栏；
（2）照明设施；
（3）排水设施。
7.3使用及维护责任
乙方应合理使用附属设施及设备，并负责其维护。如因乙方原因导致附属设施及设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
8.保险
8.1险种
乙方应自行投保营业责任险、财产险等，确保自身及租赁场地的安全。
8.2保险金额
营业责任险保险金额不低于100万元，财产险保险金额不低于租赁场地内物品价值的两倍。
8.3保险期限
保险期限与租赁期限一致。
8.4保险费承担
保险费由乙方自行承担，并在签订本合同时一次性支付。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反场地使用规定；
（3）乙方未按约定提供商业增值服务；
（4）乙方未按约定投保保险；
（5）因乙方原因导致租赁场地或附属设施损坏。
9.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付
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