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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大数据中心用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁标的物

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块用途

2.4地块权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维护费用

7.附属设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备权属

7.3设施设备维护

8.保险

8.1险种及保额

8.2保险费用

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：2025年1月1日。

第二条租赁标的物

2.1地块位置：位于省市区路号。

2.2地块面积：共计10,000平方米。

2.3地块用途：用于建设及运营大数据中心。

2.4地块权属：甲方为该地块的所有权人，并拥有完全的使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：2035年1月1日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币100万元。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账，账号为X。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

第五条租金调整

5.1调整频率：租金每三年调整一次。

5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整。

5.3调整程序：调整前一个月，甲方应将调整方案书面通知乙方，经双方协商一致后执行。

第六条使用与维护

6.1使用范围：乙方仅可在合同约定的地块上建设及运营大数据中心。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变地块用途，不得进行任何损害地块安全和环境的行为。

6.3维护责任：乙方负责地块及其附属设施的正常使用和维护。

6.4维护费用：乙方承担所有维护费用。

第七条附属设施与设备

7.1设施设备清单：详见附件一。

7.2设施设备权属：甲方为所有设施设备的所有权人。

7.3设施设备维护：甲方负责设施的日常维护，乙方负责设备的日常操作和维护。

第八条保险

8.1险种及保额：乙方需对租赁物及其附属设施投保财产险，保额不低于租赁物价值的100%。

8.2保险费用：保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同后30日内完成投保手续，并将保险单副本提交甲方。

8.3保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变地块用途、未按约定进行维护等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第十一条合同解除

11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同时