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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能车库设施租赁服务合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1设施名称

2.2设施型号

2.3设施数量

2.4设施规格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.设施使用及维护

5.1设施使用范围

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.设施维修及保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养时间

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1附件一：设施清单

12.2附件二：租赁协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能车库设施有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1设施名称

智能车库管理系统

2.2设施型号

智能车库管理系统V2.0

2.3设施数量

1套

2.4设施规格

支持1000辆车位，具备车位引导、停车缴费、车辆监控等功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年12月31日

3.3租赁期限续签

如双方同意，租赁期限可续签一年，续签程序同本合同约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式

乙方应于合同签订之日起五日内支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），剩余租金于每年1月1日前支付。

4.3付款时间

乙方应按约定的付款时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的万分之五作为违约金。

4.4逾期付款

如乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因逾期付款造成的损失。

5.设施使用及维护

5.1设施使用范围

乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的智能车库管理系统，用于房地产开发项目的车库管理。

5.2设施维护责任

甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.3设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

6.设施维修及保养

6.1维修保养责任

甲方应按照国家标准和行业规范，对设施进行定期检查、维修和保养。

6.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修保养工作。

6.3维修保养时间

甲方应在接到乙方维修保养通知后24小时内响应，并在3个工作日内完成维修保养工作。

7.保险责任

7.1保险范围

设施在租赁期间，因意外事故导致的损失，应在保险责任范围内。

7.2保险金额

保险金额应不低于设施购置成本的80%。

7.3保险期限

保险期限与租赁期限一致。

7.4保险理赔

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行支付租金的义务；

（2）任何一方未按合同约定履行设施使用和维护的责任；

（3）任何一方未按合同约定履行保险责任的义务；

（4）任何一方违反合同约定的保密条款；

（5）任何一方违反合同约定的合同解除及终止条款。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%；

（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止所产生的全部费用。

8.3违约金

违约金应在违约行为发生后15日内支付，逾期支付的，违约方应按每日万分之五支付滞纳金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不