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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准化商业街区居间租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.居间租赁服务内容

2.1居间租赁定义

2.2居间租赁服务范围

2.3居间租赁服务标准

2.4居间租赁服务流程

3.租赁双方权利义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额与支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金处理

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用计算方法

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用调整机制

6.房屋租赁期限及续租

6.1租赁期限

6.2续租条件与流程

6.3租赁期限变更

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条居间租赁服务内容

2.1居间租赁定义

本合同所指居间租赁服务是指甲方作为出租方，将位于____地址的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方租赁该房屋进行商业活动。

2.2居间租赁服务范围

甲方提供居间租赁服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的物业服务、房屋维修、安全管理等。

2.3居间租赁服务标准

甲方提供的居间租赁服务应满足国家及地方的法律法规、行业标准及商业街区管理规定。

2.4居间租赁服务流程

（1）甲方提供房屋租赁信息；

（2）乙方实地考察并选择租赁房屋；

（3）双方签订租赁合同；

（4）乙方支付租金及居间服务费用；

（5）甲方协助乙方办理租赁登记手续；

（6）租赁期间的服务与管理。

第三条租赁双方权利义务

3.1出租方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督管理；

（3）甲方有义务提供符合约定的房屋及设施设备；

（4）甲方有义务协助乙方办理租赁登记手续；

（5）甲方有义务按照合同约定提供物业服务。

3.2承租方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及居间服务费用；

（3）乙方有义务遵守国家及地方的法律法规、行业标准及商业街区管理规定；

（4）乙方有义务合理使用房屋及设施设备；

（5）乙方有义务按照合同约定进行房屋维护。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额与支付方式

租赁房屋的租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2租金调整机制

租赁期间，租金按照国家及地方相关政策进行调整。

4.3逾期支付租金处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第五条居间服务费用及支付

5.1居间服务费用计算方法

居间服务费用按照房屋租赁金额的____%计算。

5.2居间服务费用支付方式

乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付居间服务费用。

5.3居间服务费用调整机制

居间服务费用按照国家及地方相关政策进行调整。

第六条房屋租赁期限及续租

6.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止