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商服房屋租赁实用合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商服房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）______元整，（小写）______元。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每期租期开始前______天内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并保证不违反房屋结构安全。

3.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方应对房屋进行定期维修，确保房屋结构和设施的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）______元整，（小写）______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将保证金退还乙方。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同约定条款之外附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、合同的生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商服房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：季度/半年/年）支付一次租金。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付应在前一个租期届满前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、租赁房屋的用途及规定

1.乙方租赁房屋仅作为____（如：商业经营、办公等）使用，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁房屋在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋无