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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧二手房速销代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3注册地址

2.合同标的及范围

2.1代理标的

2.2代理范围

2.3代理期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用结算

4.代理服务内容

4.1信息发布

4.2客户接待

4.3谈判协调

4.4过户手续办理

5.代理服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务时限

5.3服务责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

法定代表人：_________

法定代表人：_________

1.2联系方式

甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

1.3注册地址

甲方注册地址：_________

乙方注册地址：_________

第二条合同标的及范围

2.1代理标的

本合同代理标的为甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。

2.2代理范围

（1）在合同约定的范围内，寻找并推荐潜在买家；

（2）协助甲方与潜在买家进行谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供与房产销售相关的其他服务。

2.3代理期限

本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用

乙方代理费用为房产成交价的_____%，具体金额为____元。

3.2代理费用支付方式

代理费用在房产成交后，由乙方开具正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付。

3.3代理费用结算

代理费用结算以房产成交价为依据，按实际成交价格结算。

第四条代理服务内容

4.1信息发布

乙方负责在合法合规的范围内，通过线上线下渠道发布甲方房产信息。

4.2客户接待

乙方负责接待潜在买家，解答其关于房产的疑问。

4.3谈判协调

乙方负责协助甲方与潜在买家进行谈判，协调双方达成共识。

4.4过户手续办理

乙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保手续齐全、合法。

第五条代理服务标准

5.1服务质量要求

乙方应严格按照合同约定，提供优质、高效的代理服务。

5.2服务时限

乙方应在合同约定的期限内完成代理服务。

5.3服务责任

乙方对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。

第六条保密条款

6.1保密信息

本合同中涉及的甲方房产信息、乙方客户信息等均为保密信息。

6.2保密义务

双方均应履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

7.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务；

（2）任何一方泄露对方保密信息；

（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行；

（4）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

（2）违约方应承担由此产生的全部直接经济损失；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的合理预期损失；

（4）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额最高不超过甲方房产成交价的_____%。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方在接到解除通知后_