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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版店面房屋转让及商业运营合作协议
本合同目录一览
1.转让方与受让方的基本信息
1.1转让方名称、地址、法定代表人
1.2受让方名称、地址、法定代表人
2.转让的店面房屋基本情况
2.1店面房屋的地址、面积、结构
2.2店面房屋的权属证书编号
3.转让价格的确定及支付方式
3.1转让价格及支付方式
3.2付款时间节点及违约责任
4.转让手续的办理及费用承担
4.1转让手续的办理流程
4.2费用承担及支付方式
5.店面房屋的交付及验收
5.1店面房屋的交付时间
5.2店面房屋的验收标准及程序
6.商业运营合作的基本内容
6.1合作期限
6.2合作范围及方式
7.运营费用的分担及支付
7.1运营费用的种类及分担比例
7.2运营费用的支付方式及时间
8.运营管理与监督
8.1运营管理机构的设置及职责
8.2运营管理的监督机制
9.运营风险的承担与处理
9.1运营风险的种类及承担方式
9.2运营风险的处理程序
10.违约责任
10.1违约情形及违约责任
10.2违约责任的承担方式
11.合同解除与终止
11.1合同解除的情形及程序
11.2合同终止的情形及程序
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构的选定
13.合同的生效、变更、解除与终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的变更及解除程序
13.3合同的终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的条款
14.2其他约定事项的执行与解释
第一部分：合同如下：
1.转让方与受让方的基本信息
1.1转让方名称：[转让方全称]
1.2转让方地址：[转让方详细地址]
1.3转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]
1.4受让方名称：[受让方全称]
1.5受让方地址：[受让方详细地址]
1.6受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]
2.转让的店面房屋基本情况
2.1店面房屋地址：[店面房屋详细地址]
2.2店面房屋面积：[店面房屋面积，单位：平方米]
2.3店面房屋结构：[店面房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]
2.4店面房屋权属证书编号：[店面房屋权属证书编号]
3.转让价格的确定及支付方式
3.1转让价格：人民币[转让价格]元整。
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币[首付款金额]元，在合同签订之日起[支付期限]日内支付。
3.2.2尾款：人民币[尾款金额]元，在店面房屋交付后[支付期限]日内支付。
3.3违约责任：
3.3.1如受让方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向转让方支付应付款金额的[滞纳金比例]%作为违约金。
4.转让手续的办理及费用承担
4.1转让手续的办理流程：
4.1.1双方在合同签订后[办理期限]日内共同向相关部门申请办理店面房屋转让手续。
4.1.2转让手续办理过程中产生的所有费用，由[承担方]承担。
4.2费用承担及支付方式：
4.2.1如转让手续办理过程中产生的费用由受让方承担，受让方应在办理完毕后[支付期限]日内支付。
5.店面房屋的交付及验收
5.1店面房屋的交付时间：[交付时间]，具体以双方约定的交付时间为准。
5.2店面房屋的验收标准及程序：
5.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定的标准。
5.2.2验收程序：由双方共同进行验收，如有争议，可委托第三方机构进行鉴定。
6.商业运营合作的基本内容
6.1合作期限：自[合作起始时间]至[合作终止时间]。
6.2合作范围及方式：
6.2.1合作范围：包括店面房屋的经营、管理等。
6.2.2合作方式：双方共同协商确定，包括但不限于共同投资、利润分成等。
8.运营费用的分担及支付
8.1运营费用的种类及分担比例：
8.1.1水电费：按照实际使用量，受让方承担。
8.1.2物业管理费：按照物业管理公司收费标准，受让方承担。
8.1.3营业税及附加：按照国家规定，受让方承担。
8.1.4其他费用：如广告费、促销费等，根据实际情况双方协商确定分担比例。
8.2运营费用的支付方式及时间：
8.2.1每月[具体日期]前，受让方应向转让方支付当月产生的运营费用。
8.2.2如受让方未按时支付，每逾期一日，应向转让方支付应付款金额的[滞纳金比例]%作为违约金。
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