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农村居民宅基地住房拆迁补偿合同（标准版）7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXXXX人民政府

乙方（被拆迁人）：XXXXXX农户

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及当地政府有关宅基地住房拆迁补偿政策，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方宅基地住房拆迁补偿事宜达成以下协议：

一、宅基地住房情况

乙方位于XXXXXX的宅基地住房，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXXX。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

三、补偿金额及支付方式

1.甲方根据乙方房屋的实际情况，按照当地政府规定的补偿标准，确定乙方应得的补偿金额为XXXX元。

2.甲方在签订本合同之日起XX个工作日内，将补偿金额通过银行转账方式支付给乙方。

四、宅基地使用权处理

1.乙方原有的宅基地使用权，在房屋拆迁后仍归甲方所有。

2.甲方应对乙方的宅基地进行合理利用，不得影响周边环境和居民生活。

五、搬迁及安置

1.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内完成搬迁工作，并将房屋腾空交予甲方。

2.甲方应妥善安置乙方的搬迁及过渡期间的生活，提供必要的帮助和支持。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁工作，应按照未搬迁房屋面积的XX%向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报当地政府备案一份，具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方应友好协商解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX人民政府

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX农户

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需对乙方的宅基地住房进行拆迁。为明确双方的权利和义务，达成如下拆迁补偿合同：

一、拆迁房屋及宅基地信息

1.乙方宅基地住房位于_________，宅基地面积为_________平方米，住房面积为_________平方米。

2.乙方在宅基地上种植的树木、花卉等植物以及养殖的动物，将一并按照相关规定进行补偿。

二、拆迁补偿标准

1.甲方将按照当地人民政府公布的最新征地拆迁补偿标准，对乙方的宅基地和住房进行补偿。具体补偿金额将根据实际测量和评估确定。

2.对于乙方在宅基地上种植的树木、花卉等植物以及养殖的动物，甲方将按照相关补偿标准进行计算，并支付相应的补偿费用。

三、拆迁补偿方式

1.甲方将在乙方签订拆迁协议并完成搬迁后，一次性支付乙方补偿费用。具体支付时间将根据拆迁进度和双方协商确定。

2.乙方在领取补偿费用后，应按规定办理相关手续，并将原宅基地住房交给甲方进行拆除。

四、双方权利义务

1.甲方有权在支付补偿费用后，对乙方的原宅基地住房进行拆除。乙方应积极配合甲方进行拆除工作，并确保拆除过程中的安全。

2.乙方在拆迁过程中应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自扩大拆迁范围或改变房屋结构。如有违规行为，乙方将承担相应的法律责任。

3.甲方应确保拆迁补偿费用的及时支付，并遵守相关法律法规和规定进行拆迁工作。如因甲方原因导致拆迁补偿费用未能按时支付或拆迁工作未能按时完成，甲方将承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如双方在拆迁补偿过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保拆迁工作的顺利进行。

六、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和当地人民政府各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

合