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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化产业园区场地承包运营管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

1.5协议期限

2.场地承包范围

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3场地用途

2.4场地权属

3.承包方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1场地使用权

3.1.2经营权

3.1.3优先续约权

3.2承包方义务

3.2.1按时缴纳场地承包费

3.2.2依法经营

3.2.3维护场地设施

3.2.4遵守园区管理规定

4.运营管理

4.1运营目标

4.2运营方案

4.3运营成本

4.4运营效益

5.场地承包费用

5.1承包费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.场地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.协议变更与解除

11.1协议变更

11.2协议解除

11.3协议终止

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地权属证明

12.3其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2025版文化产业园区场地承包运营管理协议”。

1.2协议双方：甲方（文化产业园区管理方）与乙方（场地承包运营方）。

1.3协议签订日期：____年____月____日。

1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议期限：自协议生效之日起至____年____月____日止。

2.场地承包范围

2.1场地面积：乙方承包的场地总面积为____平方米。

2.2场地位置：位于甲方文化产业园区内，具体位置详见附件一。

2.3场地用途：乙方承包场地用于文化产业项目运营，包括但不限于展览、演出、会议、培训等。

2.4场地权属：甲方拥有场地所有权，乙方在协议有效期内获得场地使用权。

3.承包方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1场地使用权：乙方有权在协议有效期内使用甲方提供的场地进行经营活动。

3.1.2经营权：乙方有权自主决定经营内容、经营方式，并负责经营活动中的所有法律责任。

3.1.3优先续约权：在协议到期前，乙方有权优先续签本协议。

3.2承包方义务

3.2.1按时缴纳场地承包费：乙方应按本协议约定的时间和金额，向甲方缴纳场地承包费。

3.2.2依法经营：乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事非法活动。

3.2.3维护场地设施：乙方应妥善使用场地设施，并负责日常维护。

3.2.4遵守园区管理规定：乙方应遵守甲方制定的文化产业园区管理规定。

4.运营管理

4.1运营目标：乙方应确保场地运营达到预期效益，提升文化产业园区整体形象。

4.2运营方案：乙方应制定详细的运营方案，包括市场营销、活动策划、安全管理等。

4.3运营成本：乙方应自行承担运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人力、物力、财力等。

4.4运营效益：乙方应确保场地运营达到双方约定的效益目标。

5.场地承包费用

5.1承包费用金额：乙方应向甲方支付场地承包费用，金额为每月____元。

5.2付款方式：乙方应于每月____日前将场地承包费用汇入甲方指定账户。

5.3付款时间：每月____日为场地承包费用缴纳截止日。

5.4违约责任：若乙方未按时缴纳场地承包费用，应向甲方支付____%的违约金。

6.保证金

6.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金，金额为____元。

6.2保证金用途：保证金用于保障甲方权益，包括场地设施损坏赔偿、违约责任等。

6.3保证金退还条件：在协议到期且乙方履行完毕协议约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

6.4保证金退还时间：协议终止后____个工作日内，甲方退还保证金。

7.场地维护与保养

7.1维护责任：乙方应负责场地设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

7.2保养责任：乙