2025版商业综合体店面租赁合同-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体店面租赁合同2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁店面信息

2.1店面地址及面积

2.2店面用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度及计算方法

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金退还条件及程序

6.店面装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用承担

7.店面使用

7.1店面使用规范

7.2店面设施维护

7.3店面招牌及宣传

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1店面平面图

13.2租赁店面照片

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

合同甲方（出租方）：商业综合体

法定代表人：

合同乙方（承租方）：企业

法定代表人：

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年3月1日。

1.3合同签订地点

本合同在市区商业综合体物业管理处签订。

2.租赁店面信息

2.1店面地址及面积

乙方租赁的店面位于市区商业综合体楼号，店面面积为100平方米。

2.2店面用途

本店面仅用于乙方经营服装零售业务。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自2025年3月1日起至2028年2月28日止，共计三年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

3.3付款时间及逾期处理

乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金0.5%的违约金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期间，如政府相关政策调整导致租金变动，双方可协商调整租金。

4.2租金调整幅度及计算方法

租金调整幅度不得超过市场租金的10%，调整计算方法由双方另行协商确定。

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

乙方需在签订合同当日支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2保证金金额及支付方式

乙方需在签订合同当日支付保证金人民币伍千元整（￥5,000.00）。

5.3押金及保证金退还条件及程序

合同终止后，乙方应将店面完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，将押金及保证金退还乙方。

6.店面装修及改造

6.1装修及改造申请

乙方如需进行店面装修及改造，应提前一个月向甲方提出书面申请。

6.2装修及改造审批

甲方应在收到乙方申请后七个工作日内给予答复。

6.3装修及改造费用承担

装修及改造费用由乙方自行承担，但不得影响公共区域的安全和美观。

7.店面使用

7.1店面使用规范

乙方应遵守商业综合体管理制度，不得擅自改变店面结构，不得从事违法经营活动。

7.2店面设施维护

乙方应妥善维护店面设施，如损坏，应负责修复或赔偿。

7.3店面招牌及宣传

乙方应在店面设置符合商业综合体规定的招牌，并遵守相关规定进行宣传。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的情形：乙方未按时支付租金超过三次，或者乙方违反合