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工业园区土地租用协议样板规程规定制定

编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：_______，住所地：_______；

乙方（承租方）：_______，住所地：_______。

鉴于甲方拥有位于工业园区的一块土地，乙方有意愿承租该土地用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将位于工业园区的一块土地出租给乙方使用，乙方在租赁期间依法享有该土地的使用权，并承担相应义务。本合同签订后，双方应严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

二、租赁土地的基本情况

甲方同意将位于工业园区的一块土地出租给乙方使用，具体位置、面积、边界等以甲方提供的土地权属证明材料为准。

三、租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

本合同租赁期间，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为_______。

五、租赁用途

乙方在租赁期间，应严格按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

六、双方的权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证出租土地的合法权属，确保乙方在租赁期间依法享有土地的使用权；

2.甲方应按约定时间提供租赁土地，并确保土地符合租赁用途；

3.甲方不得擅自收回或终止租赁合同。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定时间向甲方支付；

2.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

3.乙方应按照国家法律法规及工业园区相关规定，履行环保、安全等责任。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付_______元的违约金；

2.甲方擅自收回或终止租赁合同，应向乙方支付_______元的违约金。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；

2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付_______元的违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

双方的责任和义务：

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证出租土地的合法性，提供完整的土地权属证明文件，确保乙方在租赁期间不会因土地权属问题而受到法律追究。

2.甲方应按照约定的时间、地点和条件，将土地交付给乙方使用，并保证土地符合乙方租赁用途的要求。

3.甲方有责任维护土地的完好状态，如因甲方原因导致土地损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方应遵守国家有关土地租赁的法律法规，不得擅自变更租赁合同条款或终止租赁关系。

5.甲方有义务协助乙方办理与土地租赁相关的各项手续，包括但不限于土地使用权登记、环境保护审批等。

6.甲方应保证乙方在租赁期间有权使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地使用符合法律法规和工业园区管理规定。

3.乙方有责任保护土地的使用安全，防止因乙方原因造成土地或周围环境的损害。

4.乙方应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等法律法规，确保生产经营活动符合相关要求。

5.乙方应按时向甲方报告土地使用情况，包括但不限于生产经营状况、土地使用效果等。

6.乙方应遵守合同约定的租赁期限，租赁期满后，如需续租，应提前向甲方提出书面申请，并按照双方协商一致的新租赁合同条款执行。

7.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

双方的权利：

甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合约定。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地。

2.乙方有权要求甲方协助办理与土地租赁相关的手续。

3.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定寻求救济。

合同金额与支付方式：

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付的总租金金额为人民币______