佛山中德服务中心-推广策划提案.pptx

;华南首个德国服务中心

占据佛山新城CBD核心

高端甲级写字楼

酒店式公寓

德国风情商业街;佛山新城当然值得说;佛山新城;;写字楼市场情况;写字楼，佛山新城供应量大，区域价值被稀释，竞品多。;公寓作为地段价值之上的高回报率投资品，

2014年公寓市场与2013年的反映良好出现落差，去化慢，且供货量在逐步攀升。;公寓投资中最重要的地段优势被瓜分，同区、同时、同质竞品扎推。;在佛山新城，区域、地段所带来的优势被分割;华南首个德国服务中心

具有;中国宗徳产业集团旗下宗徳投资

德国排名第一的GMP建筑事务所建筑设计

德国包豪斯建筑风格;写字楼：

高端国际会议室、会所和餐厅

商业街：

德国品牌零售、国际健身房、国际幼

教中心、医院、洗衣房等功能设施;规划引进40家徳企

德国先进的产业技术和管理经验

促进中德经济、技术交流与合作;自然景观设计：

尊重生态环境，

简约理性的绿地结合高科技管理，

以严格的逻辑性构建“静思场所”。;世界知名的物业管理团队

量身定制的企业办公空间和商务服务

提供优渥的税收财政政策

可供租赁的国际会议室、展示厅等;佛山中徳服务中心;在其他项目还仅仅在营造异国风情时

佛山中德服务中心

从建筑到自然，从配套到服务，从工作到生活

打造了一个德国人熟悉、中国人羡慕的

纯粹德国商务文化集聚区;外质

GMP打造的南中国唯一纯德国血统的建筑

内核

全方位德国引进的高品质商务服务和生活平台;从里子到面子，华南唯一

佛山中德服务中心

纯粹德国制造;MadeInGerman;纯粹德国制造;佛山中德服务中心

完美契合德国商务、生活习性

以德国品质、理念，从时间和空间上

划分了一个

南中国柏林时区

;纯粹德国制造

南中国柏林时区;物理定位：

35万㎡涉外商务综合体

形象定位：

南中国柏林时区

推广主张：

纯粹德国制造;VI识别及延展

AdvertisingVIsigns;VI识别及延展-1;VI识别及延展-2;传统媒体为主

利用线上线下的立体渠道发声树立项目形象

保持市场曝光率

配合事件，扩大项目影响力;广告表现

Advertisingperformance;第一阶段：立形象;佛山日报、广州日报??广、软文;创意

设计;形象报广一;户外;形象报广二;户外;现场包装;道旗;围墙;事件

营销;以前东德总理再次造访佛山为线索

以”德国商务领事馆落户佛山？”、“前总理为中德服务中心剪彩而来？”等为煽动性话题

开启“中德双方经济外交关系走向”媒体大讨论

全国主流媒体、门户网站、微博、微信互动，为营销中心开放造势

;活动

建议;活动主题：佛山中德服务中心新闻发布会

时间：2015年3月14日

地点：售楼处现场

形式：在项目销售中心开放时，邀请中德双方重要的政要人员、项目的重要参与者及各方媒体，举办大型的新闻发布会，强调项目对中德双方的合作的重要作用，突出项目的政治价值。;第二阶段：析产品;佛山日报、广州日报硬广、软文;创意

设计;报广画面;户外;活动

建议;活动主题：世界豪车大赏

时间：2015年9月19日

地点：售楼处现场

形式：首次开盘配合世界知名豪车品鉴，依托宗徳产业集团的制造业背景，以及宗徳产业与国外的战略合作的基础上，打造一场“世界知名豪车盛宴”，展出如美国哈雷、德国奔驰等多款市面少见的豪车，现场准备德国料理及红酒，突显项目的高端形象及特色。;佛山中德服务中心

35万㎡涉外商务综合体

南中国柏林时区

纯粹德国制造;THANKS