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正规住房租赁合同精选模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，能满足乙方居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

*第1次支付：租金[第1次支付金额]元，支付日期为[第1次支付日期]；

*第2次支付：租金[第2次支付金额]元，支付日期为[第2次支付日期]；

*第3次支付：租金[第3次支付金额]元，支付日期为[第3次支付日期]；

*第4次支付：租金[第4次支付金额]元，支付日期为[第4次支付日期]。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋条件不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定，需赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除租赁合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

*擅自改变房屋结构和功能；

*拖欠房租或水电费等费用；

*在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除租赁合同：

*无法按时交付房屋；

*房屋条件不符合合同约定。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

八、其他约定

1.双方需遵守中国的法律法规和规章制度，确保合同的合法性和有效性。

2.双方在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式[支付方式]。

四、押金

乙方应在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用