2025版德佑房产租赁合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版德佑房产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房产押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房产使用及维护

7.1房客使用规定

7.2房客维护责任

7.3房东维修责任

8.房产转让与转租

8.1房产转让规定

8.2房产转租规定

9.房产租赁税费

9.1房客税费承担

9.2房东税费承担

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1房产照片

13.2房产租赁物品清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在德佑房产经纪有限公司签订。

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号。

2.2房产面积：100平方米。

2.3房产结构：多层住宅，共6层，本房产位于第3层。

2.4房产设施：含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，配备基本家具和家电。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：，身份证号码：05678。

3.2房客信息：姓名：，身份证号码：05679。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2023年11月2日。

4.2租赁终止日期：2025年11月1日。

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至房东指定账户。

5.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日至10日。

6.房产押金

6.1押金金额：人民币10,000元。

6.2押金退还条件：房客在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金。

6.3押金退还时间：房客在租赁期满后15日内，向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后10日内退还押金。

7.房产使用及维护

7.1房客使用规定：房客应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房客维护责任：房客负责房屋内部设施的日常维护，如家具、家电等。

7.3房东维修责任：房屋主体结构、公共设施及外墙的维修责任由房东承担。

8.房产转让与转租

8.1房产转让规定：未经房东书面同意，房客不得擅自转让租赁合同。

8.2房产转租规定：房客需征得房东书面同意后方可转租，转租合同条款不得低于原租赁合同。

9.房产租赁税费

9.1房客税费承担：房客应承担租赁期间产生的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。

9.2房东税费承担：房东应承担租赁期间产生的房产税、土地使用税等税费。

10.违约责任

10.1房客违约责任：房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金。

10.2房东违约责任：房东未按时维修房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于租金1%的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1合同解除条件：遇不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

13.合同附件

13.1房产照片：附房产照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。

13.2房产租赁物品清单：附房产租赁物品清单，包括家具、家电、装饰品等。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部