东莞市简易厂房租赁合同书8篇.docx

东莞市简易厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的简易厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方简易厂房事宜，达成如下协议：

一、承租简易厂房情况

1.甲方出租给乙方的简易厂房位于东莞市[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.简易厂房类型为钢结构，内部设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的简易厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在使用简易厂房期间，需自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。上述费用应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将拖欠的水、电、煤气、物业管理等费用全部结清。

五、简易厂房的使用和维修

1.乙方应合理使用简易厂房及其内部设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.简易厂房的维修由乙方负责。乙方应定期对简易厂房进行检查和维护，确保房屋及其内部设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方在收到乙方书面通知后，有权决定是否同意解除合同。如甲方同意解除合同，则本合同自甲方书面同意之日起终止。如甲方不同意解除合同，则本合同仍继续履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将简易厂房及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，则应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议导致本合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除合同或终止本合同。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于东莞市[地址]的简易厂房，乙方有意租赁该厂房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于东莞市[地址]的简易厂房租赁给乙方使用。

2.乙方租赁该厂房用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责厂房的修缮及保养工作，确保厂房在租赁期间内处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中发现厂房