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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，包含合同履行及违约责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限及方式

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用及承担

5.3过户手续及文件

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用及承担

6.3登记手续及文件

7.房屋税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任及赔偿

8.3违约情形及处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签及终止

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2身份证件号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证件号码1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：京房权证字第号

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在地址：北京市朝阳区路号

2.2.2房屋建筑面积：100平方米

2.2.3房屋套内面积：80平方米

2.3房屋结构及用途

2.3.1房屋结构：框架结构

2.3.2房屋用途：普通住宅

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：市政供水

2.4.2供电：市政供电

2.4.3供暖：集中供暖

2.4.4燃气：天然气

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.2.2尾款：房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3付款凭证：买受人应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年3月1日

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人应确保房屋所有权清晰，不存在任何权属争议

4.2.2出卖人应确保房屋无任何债务和负担

4.2.3出卖人应确保房屋具备居住条件，无重大结构性隐患

4.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如无异议则视为房屋符合交付条件

4.4验收期限及方式：验收期限为房屋交付后7个工作日，验收方式为现场检查

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后30个工作日内完成过户手续

5.2过户费用及承担：

5.2.1过户税费：根据国家相关规定，买受人承担过户税费

5.2.2律师费：买受人承担律师费人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.3过户手续及文件：

5.3.1房屋所有权证

5.3.2房屋买卖合同

5.3.3相关税费缴纳凭证

5.3.4其他必要文件

第六条房屋权属变更登记

6.1登记时间：过户手续办理完毕后30个工作日内完成权属变更登记

6.2登记费用及承担：登记费用根据国家相关规定，买受人承担

6.3登记手续及文件：

6.3.1房屋所有权证

6.3.2房屋买卖合同

6.3.3过户税费缴纳凭证

6.3.4其他必要文件

第七条房屋税费承担

7.1税费种类及标准