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个人住宅合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于____________________的个人住宅，以下简称“标的房产”。
2.卖方是该标的房产的所有权人，并愿意将标的房产出售给买方。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。
2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。
三、交付时间及条件
1.买方应在支付全部购房款后____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。
2.卖方应确保标的房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，且不存在任何权属纠纷。
四、税费承担
1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。
2.卖方应协助买方办理上述税费的相关手续。
五、违约责任
1.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。
3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件：
（1）标的房产的房屋所有权证复印件；
（2）标的房产的土地使用权证复印件；
（3）双方的身份证明复印件。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）标的房产的房屋所有权证复印件；
（2）标的房产的土地使用权证复印件；
（3）双方的身份证明复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于____________________的个人住宅，以下简称“标的房产”。
2.卖方是该标的房产的所有权人，并愿意将标的房产出售给买方。
3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。
4.双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。
2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.买方应在签订本合同之日起____________________个
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