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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版官方指定二手房买卖合同模板1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址与面积
2.3房屋用途与结构
2.4房屋权属证书
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.交付与接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3接收手续
4.4接收时间
5.过户手续与费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户责任
6.履约保证
6.1履约保证书
6.2履约保证责任
6.3履约保证期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同生效与签署
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地订立。
1.3合同生效条件
本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
出卖人为房屋的合法所有者，有权进行本次交易。
2.2房屋地址与面积
房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。
2.3房屋用途与结构
房屋用途为____，结构为____。
2.4房屋权属证书
出卖人已提供房屋权属证书，证书编号为____。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币____元。
3.2付款方式
（1）首付____元，在合同签订后____日内支付；
（2）剩余款项____元，在房屋过户后____日内支付。
3.3付款时间
具体付款时间按上述付款方式执行。
3.4付款条件
（1）付款人应确保资金来源合法；
（2）付款人应在约定时间内将款项支付至约定的账户。
4.交付与接收
4.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前____日内将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋应处于可居住或使用状态；
（2）房屋权属证书齐全；
（3）房屋不存在影响居住或使用的瑕疵。
4.3接收手续
买受人应在房屋交付后____日内办理接收手续，包括但不限于验收房屋、签订交接确认书等。
4.4接收时间
具体接收时间按上述接收手续执行。
5.过户手续与费用
5.1过户手续
出卖人应在合同约定的过户时间内，协助买受人办理房屋过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买卖双方按国家规定各自承担。
5.3过户时间
具体过户时间按上述过户手续执行。
5.4过户责任
过户过程中产生的责任由双方按照法律法规及合同约定承担。
6.履约保证
6.1履约保证书
买卖双方应各自提供履约保证书，保证履行本合同约定的义务。
6.2履约保证责任
（1）履约保证书应明确保证人、被保证人、保证范围、保证期限等；
（2）保证人应在保证期限内履行保证责任。
6.3履约保证期限
履约保证期限自合同签订之日起至房屋过户完毕之日止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循法定程序，包括但不限于立案、取证、审理、判决或裁决等。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或补救措施不满意的；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）收到解除通知的一方
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