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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版快餐餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修验收

7.4商铺维护责任

8.商铺使用

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

8.3商铺使用变更

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：_____________

租赁方住所地：_________________

租赁方联系电话：________________

租赁方电子邮箱：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_____________

出租方住所地：_________________

出租方联系电话：________________

出租方电子邮箱：________________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签：租赁期满前__个月，双方可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日前。

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情或双方协商调整。

5.2租金调整条件：每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3租金调整通知：调整前__个月，出租方应以书面形式通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付方式：租赁合同签订后__个工作日内支付至出租方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且商铺设施完好。

6.4押金退还方式：租赁期满后__个工作日内退还至租赁方指定账户。

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：租赁方须按出租方要求进行装修，装修标准应符合出租方要求。

7.2装修费用承担：装修费用由租赁方承担。

7.3装修验收：装修完成后，租赁方应向出租方提供装修验收报告。

7.4商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养。

8.商铺使用

8.1商铺使用范围：租赁方仅限于从事与快餐餐饮业相关的经营活动。

8.2商铺使用限制：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自改变商铺用途或结构。

8.3商铺使用变更：如需变更商铺使用，租赁方应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施。

9.合同解除

a)一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在__日内未采取补救措施或补救措施不力；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

9.3合同解除通知：解除合同的通知应载明解除事由、解除日期及双方约定的其他事项。

10.违约责任

a)未