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房屋租赁合同大众简装版合同范本5篇

篇1

房屋租赁合同

一、房屋信息

本合同租赁物业位于_______（以下简称“租赁房屋”），建筑面积______平方米，类型为简装房屋，具体布局、设施及附属物详见附件。租赁房屋由出租人拥有完全的产权，并已清空原有居住人或物品，处于空置状态，供承租人租赁使用。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为______元人民币。

2.承租人应于每月的第一日将当月租金支付给出租人，如有逾期支付租金，则按逾期支付的金额计算违约金，违约金按日向出租人支付应付款项的___%作为滞纳金。逾期超过___日的，出租人有权解除合同并要求承租人支付所有剩余租金和违约金。

四、租赁用途及规定

1.承租人仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法活动。如有违反，出租人有权立即解除合同并要求承租人赔偿损失。

2.承租人应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。如有损坏，应及时通知出租人并承担修复费用。

五、房屋交付及返还

1.合同签订后___日内，出租人应将租赁房屋交付给承租人。承租人应按照合同约定的用途和状态使用租赁房屋。交接时双方应签署房屋交接单确认房屋状况。

2.合同终止后，承租人应在___日内将租赁房屋返还给出租人。返还时，房屋应清洁干净，附属设施完好无损。如有损坏或丢失，承租人应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.承租人如未按照约定支付租金或违约金，出租人有权要求承租人立即支付剩余租金和违约金，并有权解除合同。

2.除上述情形外，如承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如损失无法计算，违约金金额为____元人民币。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同的执行中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择一种类型）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/木结构（选择一种结构）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需一次性支付XX个月的租金，共计人民币XX元。

2.支付方式：银行转账/现金（选择一种方式）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和周边环境。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家和地方的环保、卫生和安全规定，确保房屋的使用安全。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构和使用安全。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.若乙方在租赁期满未如期返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担相应损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前需提前告知甲方其是否续租该房屋。若乙方不续租，需在租赁期满前返